Dopo la chiusura del primo trimestre 2024 con un calo del – 7,2 per cento, l’attesa inversione di tendenza del mercato residenziale è arrivata nel secondo trimestre del 2024.
Secondo l’analisi di Abitare Co. – società di intermediazione e servizi immobiliari specializzata in nuove costruzioni – sulla base dei dati dell’Osservatorio sul Mercato Immobiliare (Omi) dell’Agenzia delle Entrate, nel secondo trimestre di quest’anno il mercato immobiliare residenziale a livello nazionale è cresciuto del + 1,2 per cento rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, con 186.324 compravendite (Fonte: elaborazione Abitare Co. su base dati Osservatorio Mercato Immobiliare (Omi) – Agenzia delle Entrate).
Tra le principali città metropolitane, nel II trimestre 2024 gli aumenti si registrano a Genova (+ 3,9 per cento e 2.335 transazioni), Roma (+ 3,4 per cento e 9.456 transazioni) e, seppur di poco, a Palermo (+ 0,7 per cento e 1.726 transazioni).
Calano invece a Firenze (- 8,1 per cento e 1.225 transazioni), Milano (- 7,3 per cento e 6.087 transazioni), Bologna (- 2,5 per cento e 1.504 transazioni), Torino (- 2,0 per cento e 3.886 transazioni) e Napoli (- 0,9 per cento e 2.154 transazioni).
Tuttavia, rispetto ai cali registrati nel I trimestre 2024, i dati migliorano a Milano, che aveva registrato – 13,2 per cento, a Torino (- 10 per cento) e Napoli (- 4,5 per cento). A livello nazionale, ad avanzare maggiormente sono le aree del Nord Est (+1,7 per cento) e del Centro Italia (+1,7 per cento).
Nel Nord Ovest la crescita è dell’1,1 per cento, al Sud dello 0,6 per cento e nelle Isole dello 0,7 per cento. I comuni minori trainano la crescita con una variazione del +1,6 per cento, più elevata rispetto a quella registrata nelle città capoluogo (+ 0,2 per cento). (Redazione)
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